Jüchen

Beschreibung

Die von uns projektierten Reihenhäuser überzeugen mit einer durchdachten Aufteilung und umfangreicher Ausstattung.

Der moderne und offene Grundriss im Erdgeschoss bietet auf ca. 50 m² Platz für eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die großzügige Fensterfront sorgt aufgrund der Südwest-Ausrichtung für ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss. Auf Wunsch (Aufpreis) besteht die Möglichkeit die einflügelige Terrassentür nebst feststehendem Fensterelement gegen eine Hebe-/Schiebeanlage auszutauschen. Dies ermöglicht einen noch angenehmeren Austritt auf die bereits gepflasterte Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, die sich ebenfalls hervorragend als Büro oder Hobbyraum nutzen lassen, das geräumige Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und 90/90 Dusche.

Für das bereits ausgebaute Dachgeschoss sieht der Bauträger zwei Grundrissvarianten vor. Variante 1 (Aufpreis) beinhaltet ein ca. 17 m² großes Zimmer sowie ein Duschbad. Die Variante 2 beinhaltet ein ca. 20 m² großes Zimmer. Hier ist gegenüber der Variante 1 der Abstellraum etwas größer. In beiden Varianten beherbergt der Abstellraum die Gasbrennwerttherme sowie Stellplätze für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Für eine ausreichende Belichtung sorgen zwei gut dimensionierte Dachflächenfenster aus Kunststoff.

Eine Garage (Aufpreis) in unmittelbarer Nähe zum Haus rundet dieses interessante Neubaupaket ab. - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss (weitere auf Wunsch),

Ausstattung

- Moderne Badausstattung, 
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 
- Gasbrennwerttherme, 
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad (OG),
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung,
- Hochwertige Fliesenauswahl (Format 20/20 bis 30/60),
- Gäste-WC

 

Kaufpreisbeispiel

Für die Doppelhaushälfte 11 mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², einem ca. 240 m² großen Grundstück, PKW-Stellplatz

 369.900,00 €

 

Ohne zusätzliche Käufercourtage.

 

Ansprechpartner

KaMo Immobilien

Herr Patrick Kames

Telefon: 02165 8797144 Mobil: 0177 5250618 oder 0177 4470135

 

Übersicht